Bürogebäude heide 170

Arbeiten im Grünen

heide 170 – der Inbegriff eines attraktiven Bürogebäudes. Im ruhigen Norden der Wirtschaftsmetropole München gelegen, nur wenige Autominuten vom quirligen Schwabing und dem weltberühmten Englischen Garten entfernt.

Mit schnellen Anbindungen an die Autobahn, den Nah- und Fernverkehr sowie die Hauptschlagader der bayerischen Hauptstadt – den Mittleren Ring. Das repräsentative Gebäude mit seinen großzügigen Grünflächen und fünf begrünten Innenhöfen begünstigt produktives Arbeiten und eine inspirierende Arbeitsatmosphäre.

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Energieausweis

Eckdaten
Objektanschrift	Heidemannstr. 170, 80939 München
Baujahr	2000
Mietfläche gesamt	16.800 m² BGF
Verfügbar ab	sofort
Tiefgaragen-Stellplätze	170
Außenstellplätze	54

Ausstattung
Attraktives 4-geschossiges Bürogebäude (UG bis 3. OG)
Raumtiefe 5 m – 5,70 m / Achsraster 1,30 m
Stockwerkhöhe 3 m
Repräsentativer Eingangsbereich
Hochwertige Treppenhäuser und Personenaufzüge (behindertengerecht)
Moderne, helle Multi Space Büros
Besprechungsräume vorgerichtet für modernste Technologien
EDV-Verkabelung über Bodentanks zu Etagenverteilerräumen
Doppelboden mit robustem Kugelgarn-Textilbelag
Einladende, gut ausgestattete Teeküchen
Lichtdurchflutetes Betriebsrestaurant mit verglastem Lichthof
Repräsentativer Showroom
An allen Ost-, Süd- und Westfassaden außenliegender Sonnenschutz
Alle Räume mit innenliegendem Blendschutz
Primerenergieträger: Fernwärme
Energieausweis liegt vor (Energieverbrauchsausweis)
Stromverbrauchskennwert: 42,9 kWh/(m²*a)
Heizungsverbrauchskennwert: 54,1 kWh/(m²*a)
Das Objekt wird renoviert übergeben
Bauliche Anpassungen an die nutzerspezifischen Anforderungen und Wünsche sind nach Absprache möglich