Wir haben immer alles im Blick. Seit unserer Gründung im Jahr 1986 beschäftigen wir uns mit der Entwicklung und anschließenden Realisierung von Gewerbe-, Wohn- und Sonderimmobilien in München.
Unser Leistungsspektrum umfasst im Bereich Baumanagement die gesamtheitliche Interessensvertretung unserer Investoren in der Planungs-, Realisierungs- und darüber hinaus auch in der Bestandsphase. Die Priorisierung der zentralen Themen Kosten, Termine, Qualitäten und Kommunikation sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Von der Planung bis zur Inbetriebnahme, die Investoren- und Nutzerbedürfnisse stehen bei der GVG im Vordergrund.
Durch unsere langjährige Tätigkeit und die große Anzahl an fertiggestellten Objekten können wir unseren Investoren in jeglicher Hinsicht beste Vertretung anbieten. Dies geschieht vor allem schon in der Vorentwurfs- und Entwurfsphase, wo der frühe Planungsstand genügend Spielraum für eine hochwertige, nachhaltige und dennoch kostenbewusste Gestaltung ermöglicht. Zahlreiche Daten und Erfahrungswerte aus bereits abgeschlossenen Projekten jeglicher Art stehen uns dabei hilfreich zur Verfügung. Im Rahmen unserer permanenten Kostenkontrolle begleiten wir die Projekte verlässlich und manchmal auch als wichtiges Korrektiv.
Die Einhaltung eines Fertigstellungstermins ist mitunter das wesentliche Erfolgskriterium eines Bauauftrags. Der künftige Nutzer hat alle Vorkehrungen für einen termingenauen Bezug getroffen. Um seine Kapitalflüsse zu kräftigen, legt der verantwortungsvolle Investor größten Wert auf die Pünktlichkeit der ersten Mietzahlung. Die GVG hat sich auch hier als verlässlicher Partner bewiesen. Wir führen eine detaillierte, fein strukturierte Terminverfolgung. IT-gestützte Terminpläne mit untereinander vernetzten Einzelterminen deuten dabei frühzeitig auf mögliche Verzögerungen und ihre Auswirkungen auf den Gesamtablauf. Aufgrund dieser Erkenntnisse können so, durch kleine Optimierungen und Ablaufanpassungen, Abweichungen kompensiert und der Fertigstellungstermin gesichert werden.
Der Bau eines Gebäudes erfordert ein perfektes Zusammenspiel aller Beteiligten. Deshalb legen wir großen Wert auf einen strukturierten und umfassenden Informationsaustausch. Zu Beginn jedes Projekts wird ein ausführlicher Kommunikationsplan erstellt, in dem festgelegt wird, welche Themen wann und vom wem kommuniziert werden. Darüber hinaus sorgen regelmäßige Besprechungen, feste Ansprechpartner und ausgewählte Kommunikationsmittel dafür, dass auch bei wichtigen Neuigkeiten oder unerwarteten Verzögerungen ein rascher, strukturierter und ganzheitlicher Informationsfluss gewährleistet ist. Eine intensive Kommunikation ist das A und O für eine reibungslose und effektive Zusammenarbeit auf allen Ebenen.
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Architekt, Dipl. Ing. (FH)
Bernhard Prugger
Orleansstraße 56
81667 München
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