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Gebäudenutzung | Bürohaus |
Nutzungsart | Büronutzung |
Zustand | renoviert |
Baujahr | 2000 |
Sanierung | – |
Etage | 3 |
Etagenanzahl Gebäude | 1.-5. OG |
Fläche | ca. 450 m² |
Norm der Berechnung | – |
Stellplatz und -art | Garage |
Bezugstermin | nach Vereinbarung |
Energieausweis | – |
Kennwert | – |
Strombedarfs- kennwert | – |
Heizungsbedarfs- kennwert | – |
Heizungsart | Zentralheizung |
Typ | – |
Sonstiges | – |
Qualität | gehoben |
Bodenbelag | textiler Bodenbelag |
Küche | Ja |
WC-Anlage | Ja |
Lagerfläche | – |
Sonnenschutz | Ja |
Klimatisierung | Vorrüstung vorhanden |
Strom- / EDV-Versorgung | über Brüstungskanälen |
TV-Verkabelung | – |
Besonderheit | – |
Sonstiges | individuelle Raumgestaltung nach Absprache |
Kaltmiete netto | 11.475,00 € |
+ Miete Stellplatz netto | 250,00 € |
+ Betriebskostenvoraus-zahlung | 2.025,00 € |
+ Heizkostenvoraus- zahlung | – |
Kaltmiete brutto | – |
Kaltmiete brutto inkl. Stellplätze | – |
Stellplätze optional | – |
Gesamtmiete netto | 13.750,00 € |
MwSt. 19% | 2.612,50 € |
Gesamtmiete brutto | 16.362,50 € |
Mietentwicklung | nach Vereinbarung |
Kaution | 3-6 Monatsmieten |
Kautionsart | |
Vertragsdauer | nach Vereinbarung |
Sonstiges |
Das direkte Umfeld des Gebäudes am Orleansplatz ist geprägt von dem innerstädtischen Flair des Stadtteiles Haidhausen. Das Franzosenviertel ist ein beliebtes Wohnquartier und eine Vielzahl an unterschiedlichsten Geschäften, gastronomischen Einrichtungen und Dienstleistungsanbietern in der unmittelbaren Umgebung runden das positive Bild ab.
Das freistehende Gebäude verfügt auf fünf Geschossen über modern ausgestattete Büro- und Verwaltungsflächen und wird nach der derzeitigen Renovierung unter anderem die Regiobahn sowie einen Teil der GVG Immobilien Service GmbH beherbergen.
Die angebotene Mietfläche mit einer Größe von ca. 450 m² liegt im dritten Obergeschoss. Eine Anmietung in ihrem aktuellen Zustand ist möglich, jedoch besteht auch die Option einer Anpassung gemäß den Vorstellungen des Mieters.
Die Mieteinheit im dritten Obergeschoss ist mittels eines Personenaufzugs sowie einer Treppe zugänglich. Des Weiteren stehen zwei Garagen-Stellplätze zur Verfügung.
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Orleansstraße 56
81667 München
Tel.
