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Gebäudenutzung | Büro- und Verwaltungsflächen |
Nutzungsart | Gewerblich |
Zustand | – |
Baujahr | 1972 |
Sanierung | 2005 |
Etage | 2.OG |
Etagenanzahl Gebäude | 3 |
Fläche | ca. 255 m² |
Norm der Berechnung | – |
Stellplatz und -art | Nach Absprache im Außenbereich direkt vor dem Eingang |
Bezugstermin | nach Vereinbarung |
Energieausweis | Vorhanden |
Kennwert | – |
Strombedarfs- kennwert | – |
Heizungsbedarfs- kennwert | – |
Heizungsart | Heizöl |
Typ | – |
Sonstiges | – |
Qualität | Modern und hochwertig |
Bodenbelag | nach Absprache, derzeit Teppich |
Küche | Teeküche kann übernommen werden |
WC-Anlage | Vorhanden |
Lagerfläche | – |
Sonnenschutz | Elektrisch bedienbare Jalousie an der Außenseite |
Klimatisierung | – |
Strom- / EDV-Versorgung | Vorhanden, Versorgung über Brüstungskanäle |
TV-Verkabelung | – |
Besonderheit | Exklusive Nutzung der sonnigen Dachterrasse |
Sonstiges | individuelle Raumgestaltung nach Absprache |
Kaltmiete netto | 3672,00 € |
+ Miete Stellplatz netto | – |
+ Betriebskostenvoraus-zahlung | 637,50 € |
+ Heizkostenvoraus- zahlung | – |
Kaltmiete brutto | – |
Kaltmiete brutto inkl. Stellplätze | – |
Stellplätze optional | – |
Gesamtmiete netto | 4.309,50 € |
MwSt. 19% | 818,81 € |
Gesamtmiete brutto | 5.128,31 € |
Mietentwicklung | nach Vereinbarung |
Kaution | 3-6 Monatsmieten |
Kautionsart | – |
Vertragsdauer | Nach Vereinbarung |
Sonstiges | – |
Exklusive Bürofläche mit Dachterrasse in Steinhausen/ Zamdorf
Das Büro- und Verwaltungsgebäude befindet sich im Stadtteil Bogenhausen / Zamdorf in einem Gewerbegebiet. In direkter Nachbarschaft befindet sich u. a. der Verlag der Süddeutschen Zeitung.
Unmittelbar an der Autobahn A94 (München – Passau) gelegen, verfügt das Gebäude über einen optimalen Anschluss an die Verkehrswege. Die öffentlichen Verkehrsmittel – Bus, Tram und die S-Bahn-Station Berg am Laim – erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Das Mietobjekt befindet sich in einer ruhigen, zurückgesetzten Lage.
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Orleansstraße 56
81667 München
Tel.
