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Wohnungstyp | Etagenwohnung |
Zustand | Renoviert |
Baujahr | 1985 |
Sanierung | – |
Etage | 4.OG |
Etagenanzahl Gebäude | 6 |
Zimmer | 2 |
Wohnfläche | ca. 54 m² |
Stellplatz und -art | – |
Bezugstermin | 01.12.2024 |
Sonstiges |
Qualität | Gepflegt |
Schlafzimmer | 1 |
Küche | Einbauküche mit Elektrogeräten |
Badezimmer | Bad mit Badewanne |
Separates WC | – |
Gäste-WC | – |
Aufzug | Vorhanden |
Terrasse / Balkon | Vorhanden |
Kellerabteil | Vorhanden |
Bodenbelag | Parkett |
Kabelanschluss | Vorhanden |
Besonderheit | – |
Sonstiges | – |
Kaltmiete | 955,00 € |
Miete Stellplatz | – |
+ Betriebskostenvoraus-zahlung | 140,00 € |
+ Heizkostenvoraus- zahlung | 100,00 € |
Gesamtmiete | 1.195,00 € |
Mietentwicklung | Indexmietvereinbarung |
Kaution | 2.865,00 € |
Verfügbarkeit | Energieausweis liegt für das Gebäude vor |
Erstelldatum | 29.07.2019 |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf* | – |
Endenergieverbrauch* | 98 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse* | C |
Wesentliche Energieträger* | Fern-/Nahwärme |
Baujahr gemäß Energieausweis* | 1985 |
Heizungsart | Zentralheizung |
*Pflichtangaben gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG)
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Das Anwesen ist sehr zentral gelegen und befindet sich in der Nähe des Hauptbahnhofes. Daher gelangt man in wenigen Gehminuten und zu allen U- und S-Bahnen und einigen Straßenbahnlinien. Die Universität (Ludwigstraße) erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bereits in 10 Minuten.
Das Objekt wurde 1996/1997 total entkernt und umfassend saniert. Im EG befinden sich Ladenflächen, im 1.OG Büros und ab dem 2.OG-6.OG gut geschnittene Wohnungen.
Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und in der Diele ist ein Parkettboden verlegt. Das Bad ist weiß gefliest. In der Küche und auf dem Glaserker wurde ein Designbelag verlegt. Die freundliche Wohnung ist mit einer Einbauküche und mit einem hübschen Balkon bzw. Glaserker ausgestattet.
Gerne können Sie die ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft über das unten stehende Kontaktformular hochladen oder uns per Brief schicken:
GVG Immobilien Service GmbH
Orleansstraße 56
81667 München
Tel.: 089 215871-0
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