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Exposé Mietangebot

4 Zimmer, Neubau, Loggia und offene EBK

Hermine-von-Parish-Straße 74
81245 München
Verfügbar ab sofort

Wohnungsdaten

Wohnungstyp
Etagenwohnung
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2018
Sanierung
Etage
1 OG
Etagenanzahl Gebäude
3
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 105 m²
Stellplatz und -art
Tiefgaragen-Stellplatz inklusive
Bezugstermin
sofort
Sonstiges

Ausstattung

Qualität
Gehoben
Schlafzimmer
3
Küche
Einbauküche mit Elektrogeräten
Badezimmer
Bad mit Badewanne, separates Duschbad mit WC
Separates WC
Gäste-WC
1
Aufzug
Ja
Terrasse / Balkon
2 Loggien
Kellerabteil
vorhanden
Bodenbelag
Echtholz-Parkettboden
Kabelanschluss
vorhanden
Besonderheit
Dreifachverglasung, Konditionierte Wohnraumbelüftung, Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung
Sonstiges
Glasfaseranschluss

Mietzinskonditionen

Kaltmiete
1.820,00 €
Miete Stellplatz
65,00 €
+ Betriebskostenvoraus-zahlung
255,00 €
+ Heizkostenvoraus-
zahlung
160,00 €
Gesamtmiete
2.300,00 €
Mietentwicklung
Indexmietvereinbarung
Kaution
5.655,00 €

Energieausweis

Verfügbarkeit
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstelldatum
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf*
35 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch*
Energieeffizienzklasse*
A
Wesentliche Energieträger*
Fernwärme
Baujahr gemäß Energieausweis*
2018
Heizungsart
Zentralheizung

*Pflichtangaben gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG)

Wissenswertes

Neupasing – Urban trifft auf Grün. Im beliebten Münchner Westen wird gerade eines der spannendsten neuen Stadtquartiere entwickelt. Ein ursprünglich von Gewerbe und Bahnanlagen geprägtes Gebiet im Südwesten des Nymphenburger Schlossparks bietet schon jetzt weite Grünflächen, die bis in die Innenhöfe der modernen Neubauten reichen. Fuß- und Radwege im neuen Landschaftspark werden das Quartier einmal direkt mit dem Pasinger Bahnhof und dem Nymphenburger Schlosspark verbinden. Es gibt auch bereits Planungen für einen zukünftigen S-Bahn-Halt im Viertel („Berduxstraße“). Schon heute binden die Stadtbusse 161 und 162 u.a. den nicht weit entfernten Bahnhof Pasing an (S-Bahn/Regional- und Fernverkehr inkl. ICE).

Von Jung bis Alt, das neue Stadtquartier hat einiges zu bieten. Neben neuen Kindertagesstätten, die zum Teil bereits fertig sind, wird an der Hermine-von-Parish-Straße auch eine moderne Grundschule gebaut. Vielfältige Spielplätze prägen die Innenhöfe und den Landschaftspark. Im Winter lockt der Rodelhügel. Genießen Sie Spaziergänge rund um die großzügige Wohnanlage oder besuchen Sie den Pasinger Marienplatz mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Dort können Sie sich in den diversen Cafés und Restaurants kulinarisch verwöhnen lassen. Außerdem befinden sich in unmittelbarer Nähe die „Pasing Arcaden“ mit über 160 Geschäften und Restaurants. Der Nymphenburger Schlosspark glänzt mit seinen großen Parkanlagen. Genießen Sie die Natur bei einer Sporteinheit oder einem gemütlichen Spaziergang in königlicher Umgebung.

Mit großzügigen Wohnungen, verteilt auf 15 Häuser, ist die Anlage in einen weitläufigen Landschaftspark eingebunden, der bis in die Innenhöfe reicht.

Interesse?

Haben Sie Interesse an der Wohnung? Dann vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin oder lassen Sie uns Ihre ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft zukommen:

Gerne können Sie die ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft über das unten stehende Kontaktformular hochladen oder uns per Brief oder Fax schicken:

GVG Grundstücks- Verwaltungs- und -Verwertungsgesellschaft mbH
Orleansplatz 9
81667 München

Tel.: 089 215871-0
Fax: 089 215871-202

Wir helfen Ihnen gerne weiter!

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Die Unterlagen sollten nicht größer als 10 MB sein.

Mitarbeiterfoto 107 - 4 Zimmer, Neubau, Loggia und offene EBK

Carmen Elettrico

Kaufmännische Hausverwaltung