Wohnungstyp | Etagenwohnung |
Zustand | Gepflegt |
Baujahr | 1991 |
Sanierung | – |
Etage | 2. |
Etagenanzahl Gebäude | 4 |
Zimmer | 2 |
Wohnfläche | ca. 59 m² |
Stellplatz und -art | TG-Stellplatz |
Bezugstermin | nach Absprache |
Sonstiges |
Qualität | Normal |
Schlafzimmer | 1 |
Küche | Einbauküche mit Elektrogeräten |
Badezimmer | Bad mit Badewanne |
Separates WC | Vorhanden |
Gäste-WC | – |
Aufzug | Vorhanden |
Terrasse / Balkon | Balkon |
Kellerabteil | Vorhanden |
Bodenbelag | Laminat |
Kabelanschluss | Vorhanden |
Besonderheit | – |
Sonstiges | – |
Kaltmiete | 950,00 € |
Miete Stellplatz | 60,00 € |
+ Betriebskostenvoraus-zahlung | 150,00 € |
+ Heizkostenvoraus- zahlung | 75,00 € |
Gesamtmiete | 1.235,00 € |
Mietentwicklung | Indexmietvereinbarung |
Kaution | 3.030,00 € |
Verfügbarkeit | Energieausweis liegt für das Gebäude vor |
Erstelldatum | 22.03.2019 |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf* | – |
Endenergieverbrauch* | 79,1 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse* | C |
Wesentliche Energieträger* | Heizwerk, fossil |
Baujahr gemäß Energieausweis* | 1991 |
Heizungsart | Zentralheizung |
*Pflichtangaben gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Das Objekt liegt zwischen dem Hirschgarten und dem Nymphenburger Schlosspark. Sie erreichen die S-Bahnhaltestelle Laim und Bushaltestellen in nur wenigen Gehminuten. An der Wotanstraße, gleich am Nordende der Laimer Unterführung befindet sich ein Ärztehaus, mit einer Auswahl an verschiedenen Fachärzten. Außerdem sind dort diverse Geschäfte, Bäcker, eine Apotheke und ein Fitness- und Rehazentrum vorzufinden.
Unser Anwesen befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in der Nähe des Hirschgartens. Das Haus besteht aus insgesamt 4 Hauseingängen mit optimal geschnittenen Wohnungen. Das Objekt liegt inmitten einer wunderschönen Grünanlage. Alle Wohnungen verfügen über einem Balkon oder eine Terrasse.
Die Wohnung ist mit einer neuen Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet und verfügt in allen Wohnräumen über einen Laminatboden. Außerdem verfügt das Badezimmer über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
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GVG Immobilien Service GmbH
Orleansstraße 56
81667 München
Tel.: 089 215871-0
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