Exposé Mietangebot

Neubau! Erstbezug! Großzügige 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in Neupasing

Hermine-von-Parish-Straße 64-92
81245 München
Verfügbar ab sofort

Wohnungsdaten

Wohnungstyp
EG-& Etagenwohnungen verfügbar
Zustand
Neubau
Baujahr
2018
Sanierung
Etage
Etagenanzahl Gebäude
Zimmer
2 bis 4
Wohnfläche
67 bis 107 m²
Stellplatz und -art
Tiefgaragen-Stellplatz inklusive
Bezugstermin
sofort
Ernergieausweis
Energiebedarfsausweis
Kennwert
Endenergiebedarf des Gebäudes: 33-38 kWh/(m²a) /
Energieeffizienzklasse: A
Stromverbrauchs-
kennwert
Heizungsverbrauchs-
kennwert
Heizungsart
Zentralheizung
Typ
Fernwärme
Sonstiges
Balkon/Loggia oder Gartenanteil

Ausstattung

Qualität
Gehoben
Schlafzimmer
1 bis 3
Küche
Einbauküche mit Elektrogeräten
Badezimmer
Bad mit Badewanne
Gäste-WC
teilweise vorhanden
Aufzug
vorhanden
Terrasse / Balkon
Balkon/Loggia oder Gartenanteil
Kellerabteil
vorhanden
Bodenbelag
Echtholz-Parkettböden
Kabelanschluss
vorhanden
Besonderheit
Dreifachverglasung, Konditionierte Wohnraumbelüftung, Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung
Sonstiges
Glasfaseranschluss

Mietzinskonditionen

Kaltmiete
655 € bis 1.960 €
Kaltmiete inkl. Stellplatz
Kaltmiete + 65 €
+ Betriebskostenvoraus-zahlung
je nach Wohnung
+ Heizkostenvoraus-
zahlung
je nach Wohnung
Stellplatz optional
Gesamtmiete
je nach Wohnung
Mietentwicklung
Indexmietvereinbarung
Kaution
3 Kaltmieten
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Wissenswertes

Neupasing – Urban trifft auf Grün. Im beliebten Münchner Westen wird gerade eines der spannendsten neuen Stadtquartiere entwickelt. Ein ursprünglich von Gewerbe und Bahnanlagen geprägtes Gebiet im Südwesten des Nymphenburger Schlossparks bietet schon jetzt weite Grünflächen, die bis in die Innenhöfe der modernen Neubauten reichen. Fuß- und Radwege im neuen Landschaftspark werden das Quartier einmal direkt mit dem Pasinger Bahnhof und dem Nymphenburger Schlosspark verbinden. Es gibt auch bereits Planungen für einen zukünftigen S-Bahn-Halt im Viertel („Berduxstraße“). Schon heute binden die Stadtbusse 161 und 162 u.a. den nicht weit entfernten Bahnhof Pasing an (S-Bahn/Regional- und Fernverkehr inkl. ICE).

Von Jung bis Alt, das neue Stadtquartier hat einiges zu bieten. Neben neuen Kindertagesstätten, die zum Teil bereits fertig sind, wird an der Hermine-von-Parish-Straße auch eine moderne Grundschule gebaut. Vielfältige Spielplätze prägen die Innenhöfe und den Landschaftspark. Im Winter lockt der Rodelhügel. Genießen Sie Spaziergänge rund um die großzügige Wohnanlage oder besuchen Sie den Pasinger Marienplatz mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Dort können Sie sich in den diversen Cafés und Restaurants kulinarisch verwöhnen lassen. Außerdem befinden sich in unmittelbarer Nähe die „Pasing Arcaden“ mit über 160 Geschäften und Restaurants. Der Nymphenburger Schlosspark glänzt mit seinen großen Parkanlagen. Genießen Sie die Natur bei einer Sporteinheit oder einem gemütlichen Spaziergang in königlicher Umgebung.

Mit Wohnungen verteilt auf 15 Häuser, ist die Anlage in einen weitläufigen Landschaftspark eingebunden, der bis in die Innenhöfe reicht. Die Wohnungen sind bewusst großzügig geplant, denn hier soll „Wohnen in der Stadt“ für jeden attraktiv sein. Darüber hinaus hat nahezu jede Wohnung eine geschützte Loggia mit attraktivem Ausblick in den großen, grünen Innenhof oder mit Blick in den Landschaftspark. In den oberen Stockwerken manchmal sogar mit Weitblick bis zu den Alpen! Einige Wohnungen verfügen über einen eigenen Gartenanteil mit großzügigen Terrassen. Von der Tiefgarage bis zu den obersten Stockwerken haben alle Häuser selbstverständlich einen Aufzug. Viele Wohnungen sind bereits barrierefrei ausgestattet. Für beste Wohnfühlatmosphäre sorgt die Fußbodenheizung und Eiche-Echtholz-Parkettböden. Für größtmögliche Flexibilität besitzen alle Wohnungen eine moderne Einbauküche und die Wohnanlage ist bereits fertiggestellt – einem raschen Mietbeginn steht somit nichts im Wege.

Für aktuell verfügbare Wohnungen mit weiteren Details besuchen Sie die Seite der LBS auf ImmoScout24

Interesse?

Haben Sie Interesse an der Wohnung? Dann vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin oder lassen Sie uns Ihre ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft zukommen:

Der GVG-Gebäudekomplex in der Hermine-von-Parish-Str ist von außergewöhnlicher Qualität zu einem tollen Preis- und Leistungsverhältnis.

Aufgrund der erhöhten Nachfrage haben wir uns entschieden, unseren Service zu optimieren und uns in der Mieterakquise von der LBS unterstützen zu lassen. Für Sie ist dies natürlich kostenneutral.

Gerne können Sie die ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft über das unten stehende Kontaktformular hochladen oder uns per Brief oder Email schicken:

Sabrina Keller und Sylvia Rosarius
LBS Gebietsdirektion München
Herbststr. 1 (Eingang: Arnulfstr. 50)
80335 München

089/21 99 55 99

vermietung@lbs-by.de

Wir helfen Ihnen gerne weiter!


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