Exposé Mietangebot

Schöne Ladeneinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus direkt am Pasinger Bahnhof

Gleichmannstraße 5a
81241 München
Verfügbar ab sofort

Objektdaten

Gebäudenutzung
Gewerbe, Wohnungen
Nutzungsart
Verkaufsfläche
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1987
Sanierung
Etage
EG
Etagenanzahl Gebäude
3
Fläche
ca. 58 m² Ladenfläche (EG) + 20 m² Lagerfläche (UG)
Norm der Berechnung
Stellplatz und -art
Bezugstermin
sofort
Ernergieausweis
Vorhanden
Kennwert
Stromverbrauchs-
kennwert
Heizungsverbrauchs-
kennwert
Heizungsart
Fernwärme
Typ
Sonstiges

Ausstattung

Qualität
Bodenbelag
Küche
Küchenanschluss
WC-Anlage
WC im Untergeschoss vorhanden
Lagerfläche
Vorhanden (ca. 20 m² im UG)
Sonnenschutz
Klimatisierung
Strom- / EDV-Versorgung
TV-Verkabelung
Besonderheit
Sonstiges

Mietzinskonditionen

Kaltmiete netto
2.600,00 €
Kaltmiete netto inkl. Stellplatz
+ Betriebskostenvoraus-zahlung
150,00 €
+ Heizkostenvoraus-
zahlung
70,00 €
Kaltmiete brutto
Kaltmiete brutto inkl. Stellplätze
Stellplätze optional
Gesamtmiete netto
3.120,00 €
MwSt. 19%
499,20 € (derzeit MwSt. 16%)
Gesamtmiete brutto
3.619,20 €
Mietentwicklung
Kaution
3-6 Brutto-Monatsmieten
Kautionsart
Vertragsdauer
nach Vereinbarung
Sonstiges
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Wissenswertes

Das Anwesen wurde 1987 in ansprechender Architektur erstellt und verfügt über Wohnungen sowie Gewerbeeinheiten. Die anzumietende Fläche bietet sich durch ihre Lage und den Grundriss ideal als Verkaufsfläche an.

Die Gleichmannstraße, ein historisch gewachsenes Stadtteilzentrum, ist nur zwei Gehminuten vom Pasinger Bahnhof entfernt und überzeugt mit einer zentralen Lage sowie hervorragenden Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel.

Im Mittelpunkt des Stadtteilzentrums stehen ein Nahversorgungszentrum und regionale Filialisten zur Verfügung. Prägend für das Stadtteilbild ist der Stadtpark mit seinen einladenden, großzügigen Grünflächen.

Wir helfen Ihnen gerne weiter!


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GVG

Carolin Reiter

Kaufmännische Hausverwaltung