Exposé Mietangebot

Kleine Verkaufsfläche direkt am Münchner Hauptbahnhof

Bayerstr. 20
80335 München
Verfügbar ab 01.07.2021

Objektdaten

Gebäudenutzung
Wohn- und Gewerbeeinheiten
Nutzungsart
Verkaufsfläche Einzelhandel
Zustand
Renoviert
Baujahr
1985
Sanierung
Geplant 05/2021
Etage
EG
Etagenanzahl Gebäude
6
Fläche
67 m²
Norm der Berechnung
Stellplatz und -art
Bezugstermin
01.07.2021
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Kennwert
Stromverbrauchs-
kennwert
128 kWh/(m²*a)
Heizungsverbrauchs-
kennwert
50 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Typ
Fernwärme
Sonstiges

Ausstattung

Qualität
Vollständig renoviert
Bodenbelag
Venylfliesen / Designboden
Küche
WC-Anlage
Vorhanden
Lagerfläche
Sonnenschutz
Markise
Klimatisierung
Strom- / EDV-Versorgung
TV-Verkabelung
Besonderheit
Sonstiges
Indirekte Beleuchtung / Separater Eingang /
Großes Schaufenster (3 m) / Beleuchtetes Nasenschild für Firmenlogo / Einzelbuchstaben für Firmenlogo / Markise (Volant individualisierbar mit Firmenlogo)

Mietzinskonditionen

Kaltmiete netto
2.010,00 €
Kaltmiete netto inkl. Stellplatz
+ Betriebskostenvoraus-zahlung
105,00 €
+ Heizkostenvoraus-
zahlung
45,00 €
Kaltmiete brutto
Kaltmiete brutto inkl. Stellplätze
Stellplätze optional
Gesamtmiete netto
2.160,00 €
MwSt. 19%
410,40 €
Gesamtmiete brutto
2.570,40 €
Mietentwicklung
Kaution
3-6 Brutto-Monatsmieten
Kautionsart
Vertragsdauer
Nach Vereinbarung
Sonstiges
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Wissenswertes

Das Wohn- und Geschäftshaus entlang der Bayerstraße verfügt über Wohnungen, Läden sowie Büroflächen. Im Erdgeschoss befinden sich die Ladeneinheiten, im 1. Obergeschoss die Büroeinheiten und ab dem 2. Obergeschoss liegt eine reine Wohnnutzung vor. Die Ladenflächen werden direkt von der Bayerstraße erschlossen. Die Bayerstraße 18-24 befindet sich unmittelbar am Holzkirchner Flügelbahnhof, einen Teil des Münchner Hauptbahnhofes, somit befindet sich die Tramhaltestelle direkt vor der Ladeneinheit. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants. Die Anbindung in alle Richtungen durch S-, U- und Trambahn, sowie Bus und Regional- und Fernverkehr ist lückenlos. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in nur ca. 30 Minuten beispielsweise am Münchner Flughafen, in ca. 5 Minuten am Marienplatz.

Wir helfen Ihnen gerne weiter!

Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft oder die Vormerkung für eine Wohnung hochzuladen:

Bitte beachten Sie, dass nur die Dateiformate PDF, JPG, PNG und ZIP hochgeladen werden können.
Die Unterlagen sollten nicht größer als 10 MB sein.

Mitarbeiterfoto 111 - Kleine Verkaufsfläche direkt am Münchner Hauptbahnhof

Melanie Oldach

Kaufmännische Hausverwaltung