Exposé Mietangebot

Kioskfläche / Moderne Ladeneinheit

Hermine-von-Parish-Straße 76
81245 München
Verfügbar ab nach Absprache

Objektdaten

Gebäudenutzung
Wohngebäude mit zwei Gewerbeeinheiten
Nutzungsart
Kioskfläche/Ladeneinheit
Zustand
Gehoben
Baujahr
2018
Sanierung
Etage
Ladenfläche im EG, Lagerfläche im UG
Etagenanzahl Gebäude
3
Fläche
ca. 128 m²
Norm der Berechnung
Stellplatz und -art
2 Tiefgaragenstellplätze
Bezugstermin
nach Absprache
Energieausweis
Engergiebedarfsausweis
Kennwert
Strombedarfs-
kennwert
Heizungsbedarfs-
kennwert
Heizungsart
Zentralheizung
Typ
Fernwärme
Sonstiges

Ausstattung

Qualität
Gehoben
Bodenbelag
Fliesen in Holzoptik
Küche
Anschluss vorhanden für Personalküche
WC-Anlage
Personalsanitärbereich
Lagerfläche
Lagerfläche im UG
Sonnenschutz
Klimatisierung
Lüftungsdeckengerät
Strom- / EDV-Versorgung
vorhanden
TV-Verkabelung
vorhanden
Besonderheit
exponierte Lage
Sonstiges

Mietzinskonditionen

Kaltmiete netto
3.120,00 €
+ Miete Stellplatz netto
140,00 €
+ Betriebskostenvoraus-zahlung
240,00 €
+ Heizkostenvoraus-
zahlung
150,00 €
Kaltmiete brutto
Kaltmiete brutto inkl. Stellplätze
Stellplätze optional
Gesamtmiete netto
3.650,00 €
MwSt. 19%
693,50 €
Gesamtmiete brutto
4.343,50 €
Mietentwicklung
nach Vereinbarung
Kaution
3-6 Monatsmieten
Kautionsart
nach Vereinbarung
Vertragsdauer
nach Absprache
Sonstiges

Wissenswertes

Neupasing – Urban trifft auf Grün. Im beliebten Münchner Westen wurde in den letzten Jahren eines der spannendsten neuen Stadtquartiere entwickelt. Das Gebiet an der Paul-Gerhardt-Allee liegt im Stadtbezirk Pasing-Obermenzing, im Schnittpunkt der Bahnlinien München-Ingolstadt und München-Augsburg.

Der Gebäudekomplex Hermine-von-Parish-Straße 64 – 92 wird im Westen, Norden und Nordosten von weiteren 10 – 12 Wohnkomplexen flankiert. Insgesamt entstanden somit ca. 2.400 Wohneinheiten und bieten ca. 5.500 Bewohnern  ein neues Zuhause sowie ca. 800 Berufstätigen vielfältige Arbeitsplätze. Im und um das Quartier befindet sich ein Nahversorgungszentrum, eine Grundschule sowie Kindertagesstätten. Ein ruhiges grünes Umfeld, sehr gute Verbindungen in die Innenstadt und das Umland zeichnen die eigene Stadtquartier-Infrastruktur ab.

Im Süden sowie im Südosten schließt eine weitläufige öffentliche Grünfläche, der Landschaftspark, an.

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Carmen Elettrico

Objektbewirtschafterin Wohnimmobilien / Kfm. Hausverwaltung