Wohnungstyp | Etagenwohnung |
Zustand | Gepflegt |
Baujahr | 1985 |
Sanierung | 2021 |
Etage | 3.OG |
Etagenanzahl Gebäude | 3 |
Zimmer | 3 |
Wohnfläche | ca. 87 m² |
Stellplatz und -art | Duplex-Stellplatz |
Bezugstermin | 16.01.2025 |
Sonstiges |
Qualität | Normal |
Schlafzimmer | 1 |
Küche | Einbauküche mit Elektrogeräten |
Badezimmer | Bad mit Badewanne |
Separates WC | – |
Gäste-WC | – |
Aufzug | Vorhanden |
Terrasse / Balkon | Balkon |
Kellerabteil | Vorhanden |
Bodenbelag | Parkett |
Kabelanschluss | Vorhanden |
Besonderheit | Galerie |
Sonstiges | – |
Kaltmiete | 1.595,00 € |
Miete Stellplatz | 55,00 € |
+ Betriebskostenvoraus-zahlung | 280,00 € |
+ Heizkostenvoraus- zahlung | 165,00 € |
Gesamtmiete | 2.095,00 € |
Mietentwicklung | Indexmietvereinbarung |
Kaution | 4.950,00 € |
Verfügbarkeit | Energieausweis liegt für das Gebäude vor |
Erstelldatum | 04.02.2020 |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf* | – |
Endenergieverbrauch* | 92 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse* | C |
Wesentliche Energieträger* | Fern-/Nahwärme |
Baujahr gemäß Energieausweis* | 1987 |
Heizungsart | Zentralheizung |
*Pflichtangaben gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Das Anwesen wurde 1987 in ansprechender Architektur erstellt und verfügt über Wohnungen sowie Gewerbeeinheiten. Die Etagenwohnung wurde 2021 renoviert und lädt zum Wohlfühlen ein.
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Pasing zwischen dem Pasinger Marienplatz und dem Bahnhofsplatz. Über die DB-Hauptstrecke vom Münchener Hauptbahnhof und die S-Bahn-
Stammstrecke ist Pasing optimal angebunden. Es befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie gesundheitliche, soziale und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Der Erholung dient der nahgelegene Pasinger Stadtpark.
Die Wohnung verfügt über Parkettböden in allen Wohnräumen. Im Badezimmer und der Küche ist ein Fliesenboden verlegt. Die Küche ist ausgestattet mit einer neuen Einbauküche inklusive Elektrogeräten sowie einer gemütlichen Dachterrasse und einem weiteren Balkon. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine geräumige Galerie.
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Orleansstraße 56
81667 München
Tel.: 089 215871-0
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