Heide 170 – der Inbegriff eines attraktiven Bürogebäudes. Im ruhigen Norden der Wirtschaftsmetropole München gelegen, nur wenige Autominuten vom quirligen Schwabing und dem weltberühmten Englischen Garten entfernt.
Mit schnellen Anbindungen an die Autobahn, den Nah- und Fernverkehr sowie die Hauptschlagader der bayerischen Hauptstadt – den Mittleren Ring. Das repräsentative Gebäude mit seinen großzügigen Grünflächen und fünf begrünten Innenhöfen begünstigt produktives Arbeiten und eine inspirierende Arbeitsatmosphäre.
Objektanschrift
Heidemannstr. 170, 80939 München
Baujahr
2000
Mietfläche gesamt
16.800 m² BGF
Verfügbar ab
sofort
Tiefgaragen-Stellplätze
170
Außenstellplätze
54
Attraktives 4-geschossiges Bürogebäude (UG bis 3. OG)
Raumtiefe 5 m – 5,70 m / Achsraster 1,30 m
Stockwerkhöhe 3 m
Repräsentativer Eingangsbereich
Hochwertige Treppenhäuser und Personenaufzüge (behindertengerecht)
Moderne, helle Multi Space Büros
Besprechungsräume vorgerichtet für modernste Technologien
EDV-Verkabelung über Bodentanks zu Etagenverteilerräumen
Lichtdurchflutetes Betriebsrestaurant mit verglastem Lichthof
Repräsentativer Showroom
An allen Ost-, Süd- und Westfassaden außenliegender Sonnenschutz
Alle Räume mit innenliegendem Blendschutz
Primerenergieträger: Fernwärme
Energieausweis liegt vor (Energieverbrauchsausweis)
Stromverbrauchskennwert: 42,9 kWh/(m²*a)
Heizungsverbrauchskennwert: 54,1 kWh/(m²*a)
Das Objekt wird renoviert übergeben
Bauliche Anpassungen an die nutzerspezifischen Anforderungen und Wünsche sind nach Absprache möglich
U-Bahnstationen „Freimann“ und „Kieferngarten“ fußläufig erreichbar;
15 Min. Fahrtzeit bis Stadtzentrum München
Direkte Autobahnanbindung „A9“ in 2 Fahrminuten erreichbar
Stadtzentrum München in 20 Fahrminuten erreichbar
Flughafen München in 22 Fahrminuten erreichbar
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Marion Dichtl
Teamleiterin Objektbewirtschaftung Gewerbeimmobilien Kaufmännische Hausverwaltung
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GVG Immobilien Service GmbH
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