Exposé Mietangebot

3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Loggia 10.10

Hermine-von-Parish-Straße 92
81245 München
Verfügbar ab nach Absprache

Wohnungsdaten

Wohnungstyp
Etagenwohnung
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2018
Sanierung
Etage
2. OG
Etagenanzahl Gebäude
5
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 84 m²
Stellplatz und -art
Tiefgaragenstellplatz
Bezugstermin
nach Absprache
Sonstiges
2 Loggien

Ausstattung

Qualität
Gehoben
Schlafzimmer
2
Küche
Einbauküche mit Elektrogeräten
Badezimmer
Bad mit Badewanne
Separates WC
Gäste-WC
Aufzug
vorhanden
Terrasse / Balkon
Loggien
Kellerabteil
vorhanden
Bodenbelag
Echtholz-Parkettboden
Kabelanschluss
vorhanden
Besonderheit
Dreifachverglasung, Konditionierte Wohnraumbelüftung, Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung
Sonstiges
Glasfaseranschluss

Mietzinskonditionen

Kaltmiete
1.445,00 €
Miete Stellplatz
65,00 €
+ Betriebskostenvoraus-zahlung
240,00 €
+ Heizkostenvoraus-
zahlung
110,00 €
Gesamtmiete
1.860,00 €
Mietentwicklung
Indexmietvereinbarung
Kaution
4.530,00 €

Energieausweis

Verfügbarkeit
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstelldatum
24.05.2019
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf*
34 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch*
Energieeffizienzklasse*
A
Wesentliche Energieträger*
Fernwärme
Baujahr gemäß Energieausweis*
2018
Heizungsart
Zentralheizung

*Pflichtangaben gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG)

Wissenswertes

Neupasing – Urban trifft auf Grün. Im beliebten Münchner Westen wurde in den letzten Jahren eines der spannendsten neuen Stadtquartiere entwickelt. Das Gebiet an der Paul-Gerhardt-Allee liegt im Stadtbezirk Pasing-Obermenzing, im Schnittpunkt der Bahnlinien München-Ingolstadt und München-Augsburg.

Der Gebäudekomplex Hermine-von-Parish-Straße 64 – 92 wird im Westen, Norden und Nordosten von weiteren 10 – 12 Wohnkomplexen flankiert. Insgesamt entstanden somit ca. 2.400 Wohneinheiten und bieten ca. 5.500 Bewohnern  ein neues Zuhause sowie ca. 800 Berufstätigen vielfältige Arbeitsplätze. Im und um das Quartier befindet sich ein Nahversorgungszentrum, eine Grundschule sowie Kindertagesstätten. Ein ruhiges grünes Umfeld, sehr gute Verbindungen in die Innenstadt und das Umland zeichnen die eigene Stadtquartier-Infrastruktur ab.

Im Süden sowie im Südosten schließt eine weitläufige öffentliche Grünfläche, der Landschaftspark, an.

Die Fotos sind von einer vergleichbaren Wohnung mit selber Ausstattung.

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GVG Immobilien Service GmbH
Orleansstraße 56
81667 München

Tel.: 089 215871-0

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Carmen Elettrico

Objektbewirtschafterin Wohnimmobilien / Kfm. Hausverwaltung