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Exposé Mietangebot

Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Galerie in Pasing 1006-10

Gleichmannstraße 5b
81241 München
Verfügbar ab 16.08.2024

Wohnungsdaten

Wohnungstyp
Etagenwohnung
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1985
Sanierung
2021
Etage
3.OG
Etagenanzahl Gebäude
3
Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 89 m²
Stellplatz und -art
Duplex-Stellplatz
Bezugstermin
16.08.2024
Sonstiges

Ausstattung

Qualität
Normal
Schlafzimmer
1
Küche
Einbauküche mit Elektrogeräten
Badezimmer
Bad mit Badewanne
Separates WC
Gäste-WC
Aufzug
Vorhanden
Terrasse / Balkon
Balkon
Kellerabteil
Vorhanden
Bodenbelag
Parkett
Kabelanschluss
Vorhanden
Besonderheit
Galerie
Sonstiges

Mietzinskonditionen

Kaltmiete
1.480,00 €
Miete Stellplatz
55,00 €
+ Betriebskostenvoraus-zahlung
250,00 €
+ Heizkostenvoraus-
zahlung
350,00 €
Gesamtmiete
2.135,00 €
Mietentwicklung
Indexmietvereinbarung
Kaution
4.605,00 €

Energieausweis

Verfügbarkeit
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstelldatum
04.02.2020
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf*
Endenergieverbrauch*
92 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse*
C
Wesentliche Energieträger*
Fern-/Nahwärme
Baujahr gemäß Energieausweis*
1987
Heizungsart
Zentralheizung

*Pflichtangaben gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG)

Wissenswertes

Das Anwesen wurde 1987 in ansprechender Architektur erstellt und verfügt über Wohnungen sowie Gewerbeeinheiten. Die Etagenwohnung wurde 2021 renoviert und lädt zum Wohlfühlen ein.

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Pasing zwischen dem Pasinger Marienplatz und dem Bahnhofsplatz. Über die DB-Hauptstrecke vom Münchener Hauptbahnhof und die S-Bahn-
Stammstrecke ist Pasing optimal angebunden. Es befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie gesundheitliche, soziale und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Der Erholung dient der nahgelegene Pasinger Stadtpark.

Die Wohnung verfügt über Parkettböden in allen Wohnräumen. Im Badezimmer und der Küche ist ein Fließenboden verlegt. Die Küche ist ausgestattet mit einer neuen Einbauküche inklusive Elektrogeräten sowie einem gemütlichen Balkon. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine geräumige Galerie.

Interesse?

Haben Sie Interesse an der Wohnung? Dann vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin oder lassen Sie uns Ihre ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft zukommen:

Gerne können Sie die ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft über das unten stehende Kontaktformular hochladen oder uns per Brief schicken:

GVG Immobilien Service GmbH
Orleansstraße 56
81667 München

Tel.: 089 215871-0

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Melanie Oldach

Melanie Oldach

Objektbewirtschafterin Wohnimmobilien / Kfm. Hausverwaltung