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Bürogebäude Lilienthalhaus

Arbeitswelten mit tollen Aussichten

Gewachsener Bürostandort im Stadtteil Freimann, im ruhigen Norden der Wirtschaftsmetropole München. In der Nähe befindet sich die Parkstadt Schwabing (BMW, Microsoft, Amazon, Swiss Re), der Gewerbestandort Unterföhring (Allianz, ProSiebenSat1, Bayerischer Rundfunk) sowie das MOC Veranstaltungscenter München. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung aufzufinden.

Haus B - verfügbar ab sofort
Eckdaten
Objektanschrift
Lilienthalallee 34, 80939 München
Baujahr
2002
Mietfläche gesamt
15.593 m² BGF
Verfügbar ab
01.11.2021
Tiefgaragen-Stellplätze
128
Ausstattung
Attraktives 6-geschossiges Bürogebäude (2. UG bis 5. OG)
Stützraster 5,40 m / Achsraster 1,35 m
Stockwerkhöhe: EG 3,19 m / Regelgeschoss 3,15 m / Dachgeschoss wechselnde Höhe
Repräsentativer Eingangsbereich
Hochwertige Treppenhäuser und Personenaufzüge (behindertengerecht)
Moderne, helle Multi Space Büros
Besprechungsräume vorgerichtet für modernste Technologien
EDV-Verkabelung über Bodentanks zu Etagenverteilerräumen
Doppelboden mit robustem Kugelgarn-Textilbelag
Einladende, gut ausgestattete Teeküchen
Lichtdurchflutetes Betriebsrestaurant im glasüberdachten Innenhof
An allen Ost-, Süd- und Westfassaden außenliegender Sonnenschutz
Alle Räume mit innenliegendem Blendschutz
Primerenergieträger: Fernwärme
Energieausweis liegt vor (Energieverbrauchsausweis)
Stromverbrauchskennwert: 73 kWh/(m²*a)
Heizungsverbrauchskennwert: 93 kWh/(m²*a)
Das Objekt wird renoviert übergeben
Bauliche Anpassungen an die nutzerspezifischen Anforderungen und Wünsche sind nach Absprache möglich
Haus C - verfügbar ab 2022
Eckdaten
Objektanschrift
Lilienthalallee 32, 80939 München
Baujahr
2002
Mietfläche gesamt
16.734 m² BGF
Verfügbar ab
01.07.2022
Tiefgaragen-Stellplätze
291
Außenstellplätze
7
Ausstattung
Attraktives 7-geschossiges Bürogebäude (2. UG bis 6. OG)
Stützraster 5,40 m / Achsraster 1,35 m
Stockwerkhöhe: EG 3,19 m / Regelgeschoss 3,15 m / Dachgeschoss wechselnde Höhe
Repräsentativer Eingangsbereich
Hochwertige Treppenhäuser und Personenaufzüge (behindertengerecht)
Moderne, helle Multi Space Büros
Besprechungsräume vorgerichtet für modernste Technologien
EDV-Verkabelung über Bodentanks zu Etagenverteilerräumen
Doppelboden mit robustem Kugelgarn-Textilbelag
Einladende, gut ausgestattete Teeküchen
Multifunktional nutzbare Projektflächen im Souterrain
An allen Ost-, Süd- und Westfassaden außenliegender Sonnenschutz
Alle Räume mit innenliegendem Blendschutz
Primerenergieträger: Fernwärme
Energieausweis liegt vor (Energieverbrauchsausweis)
Stromverbrauchskennwert: 73 kWh/(m²*a)
Heizungsverbrauchskennwert: 93 kWh/(m²*a)
Das Objekt wird renoviert übergeben
Bauliche Anpassungen an die nutzerspezifischen Anforderungen und Wünsche sind nach Absprache möglich

Vermietung provisionsfrei für den Mieter!

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Arbeiten über den Dächern Münchens
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Moderne, helle Multi Space Büros
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Besprechungsräume vorgerichtet für modernste Technologien
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Lichtdurchflutetes Betriebsrestaurant (Haus B)
im glasüberdachten Innenhof
lilienthalallee32-0321Blank017
Einladende, gut ausgestattete Teeküchen
lilienthalallee32-0321Blank030
An allen Ost-, Süd- und Westfassaden außenliegender Sonnenschutz;
alle Räume mit innenliegendem Blendschutz
Erschließung

U-Bahnstationen „Freimann“ und „Kieferngarten“ fußläufig erreichbar;
12 Min. Fahrtzeit bis Stadtzentrum München

Direkte Autobahnanbindung „A9“ in 2 Fahrminuten erreichbar

Stadtzentrum München in 20 Fahrminuten erreichbar

Flughafen München in 22 Fahrminuten erreichbar

Isabel Andersson

Ihr Kontakt

E-Mail: Andersson@GVGnet.de

GVG Grundstücks- Verwaltungs-
und -Verwertungsgesellschaft mbH

Orleansplatz 9
81667 München

Telefon: 089 215871-239
Telefax: 089 215871-202
Internet: www.GVGnet.de

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Mit freundlichen Grüßen

GVG Grundstücks- Verwaltungs-
und -Verwertungsgesellschaft mbH