Bürogebäude Lilienthalhaus

Arbeitswelten mit tollen Aussichten

Gewachsener Bürostandort im Stadtteil Freimann, im ruhigen Norden der Wirtschaftsmetropole München. In der Nähe befindet sich die Parkstadt Schwabing (BMW, Microsoft, Amazon, Swiss Re), der Gewerbestandort Unterföhring (Allianz, ProSiebenSat1, Bayerischer Rundfunk) sowie das MOC Veranstaltungscenter München. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung aufzufinden.

Haus B

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Energieausweis

Eckdaten
Objektanschrift	Lilienthalallee 34, 80939 München
Baujahr	2002
Mietfläche gesamt	15.593 m² BGF
Verfügbar ab	sofort
Tiefgaragen-Stellplätze	128

Ausstattung
Attraktives 6-geschossiges Bürogebäude (2. UG bis 5. OG)
Stützraster 5,40 m / Achsraster 1,35 m
Stockwerkhöhe: EG 3,19 m / Regelgeschoss 3,15 m / Dachgeschoss wechselnde Höhe
Repräsentativer Eingangsbereich
Hochwertige Treppenhäuser und Personenaufzüge (behindertengerecht)
Moderne, helle Multi Space Büros
Besprechungsräume vorgerichtet für modernste Technologien
EDV-Verkabelung über Bodentanks zu Etagenverteilerräumen
Doppelboden mit robustem Kugelgarn-Textilbelag
Einladende, gut ausgestattete Teeküchen
Lichtdurchflutetes Betriebsrestaurant im glasüberdachten Innenhof
An allen Ost-, Süd- und Westfassaden außenliegender Sonnenschutz
Alle Räume mit innenliegendem Blendschutz
Primerenergieträger: Fernwärme
Energieausweis liegt vor (Energieverbrauchsausweis)
Stromverbrauchskennwert: 73 kWh/(m²*a)
Heizungsverbrauchskennwert: 93 kWh/(m²*a)
Das Objekt wird renoviert übergeben
Bauliche Anpassungen an die nutzerspezifischen Anforderungen und Wünsche sind nach Absprache möglich

Haus C

Eckdaten
Objektanschrift	Lilienthalallee 32, 80939 München
Baujahr	2002
Mietfläche gesamt	16.734 m² BGF
Verfügbar ab	sofort
Tiefgaragen-Stellplätze	291
Außenstellplätze	7

Ausstattung
Attraktives 7-geschossiges Bürogebäude (2. UG bis 6. OG)
Stützraster 5,40 m / Achsraster 1,35 m
Stockwerkhöhe: EG 3,19 m / Regelgeschoss 3,15 m / Dachgeschoss wechselnde Höhe
Repräsentativer Eingangsbereich
Hochwertige Treppenhäuser und Personenaufzüge (behindertengerecht)
Moderne, helle Multi Space Büros
Besprechungsräume vorgerichtet für modernste Technologien
EDV-Verkabelung über Bodentanks zu Etagenverteilerräumen
Doppelboden mit robustem Kugelgarn-Textilbelag
Einladende, gut ausgestattete Teeküchen
Multifunktional nutzbare Projektflächen im Souterrain
An allen Ost-, Süd- und Westfassaden außenliegender Sonnenschutz
Alle Räume mit innenliegendem Blendschutz
Primerenergieträger: Fernwärme
Energieausweis liegt vor (Energieverbrauchsausweis)
Stromverbrauchskennwert: 73 kWh/(m²*a)
Heizungsverbrauchskennwert: 93 kWh/(m²*a)
Das Objekt wird renoviert übergeben
Bauliche Anpassungen an die nutzerspezifischen Anforderungen und Wünsche sind nach Absprache möglich