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Gewachsener Bürostandort im Stadtteil Freimann, im ruhigen Norden der Wirtschaftsmetropole München. In der Nähe befindet sich die Parkstadt Schwabing (BMW, Microsoft, Amazon, Swiss Re), der Gewerbestandort Unterföhring (Allianz, ProSiebenSat1, Bayerischer Rundfunk) sowie das MOC Veranstaltungscenter München. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung aufzufinden.
Eckdaten | |
|---|---|
Objektanschrift | Lilienthalallee 34, 80939 München |
Baujahr | 2002 |
Mietfläche gesamt | 15.593 m² BGF |
Verfügbar ab | 01.11.2021 |
Tiefgaragen-Stellplätze | 128 |
Ausstattung |
|---|
Attraktives 6-geschossiges Bürogebäude (2. UG bis 5. OG) |
Stützraster 5,40 m / Achsraster 1,35 m |
Stockwerkhöhe: EG 3,19 m / Regelgeschoss 3,15 m / Dachgeschoss wechselnde Höhe |
Repräsentativer Eingangsbereich |
Hochwertige Treppenhäuser und Personenaufzüge (behindertengerecht) |
Moderne, helle Multi Space Büros |
Besprechungsräume vorgerichtet für modernste Technologien |
EDV-Verkabelung über Bodentanks zu Etagenverteilerräumen |
Doppelboden mit robustem Kugelgarn-Textilbelag |
Einladende, gut ausgestattete Teeküchen |
Lichtdurchflutetes Betriebsrestaurant im glasüberdachten Innenhof |
An allen Ost-, Süd- und Westfassaden außenliegender Sonnenschutz |
Alle Räume mit innenliegendem Blendschutz |
Primerenergieträger: Fernwärme |
Energieausweis liegt vor (Energieverbrauchsausweis) |
Stromverbrauchskennwert: 73 kWh/(m²*a) |
Heizungsverbrauchskennwert: 93 kWh/(m²*a) |
Das Objekt wird renoviert übergeben |
Bauliche Anpassungen an die nutzerspezifischen Anforderungen und Wünsche sind nach Absprache möglich |
Eckdaten | |
|---|---|
Objektanschrift | Lilienthalallee 32, 80939 München |
Baujahr | 2002 |
Mietfläche gesamt | 16.734 m² BGF |
Verfügbar ab | 01.07.2022 |
Tiefgaragen-Stellplätze | 291 |
Außenstellplätze | 7 |
Ausstattung |
|---|
Attraktives 7-geschossiges Bürogebäude (2. UG bis 6. OG) |
Stützraster 5,40 m / Achsraster 1,35 m |
Stockwerkhöhe: EG 3,19 m / Regelgeschoss 3,15 m / Dachgeschoss wechselnde Höhe |
Repräsentativer Eingangsbereich |
Hochwertige Treppenhäuser und Personenaufzüge (behindertengerecht) |
Moderne, helle Multi Space Büros |
Besprechungsräume vorgerichtet für modernste Technologien |
EDV-Verkabelung über Bodentanks zu Etagenverteilerräumen |
Doppelboden mit robustem Kugelgarn-Textilbelag |
Einladende, gut ausgestattete Teeküchen |
Multifunktional nutzbare Projektflächen im Souterrain |
An allen Ost-, Süd- und Westfassaden außenliegender Sonnenschutz |
Alle Räume mit innenliegendem Blendschutz |
Primerenergieträger: Fernwärme |
Energieausweis liegt vor (Energieverbrauchsausweis) |
Stromverbrauchskennwert: 73 kWh/(m²*a) |
Heizungsverbrauchskennwert: 93 kWh/(m²*a) |
Das Objekt wird renoviert übergeben |
Bauliche Anpassungen an die nutzerspezifischen Anforderungen und Wünsche sind nach Absprache möglich |
Vermietung provisionsfrei für den Mieter!
U-Bahnstationen „Freimann“ und „Kieferngarten“ fußläufig erreichbar;
12 Min. Fahrtzeit bis Stadtzentrum München
Direkte Autobahnanbindung „A9“ in 2 Fahrminuten erreichbar
Stadtzentrum München in 20 Fahrminuten erreichbar
Flughafen München in 22 Fahrminuten erreichbar
Orleansstraße 56
81667 München
Tel.
