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Exposé Mietangebot

Neubau! Erstbezug! Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Cosimastraße 116
81927 München
Verfügbar ab Voraussichtlich 01.12.2019

Wohnungsdaten

Wohnungstyp
Zustand
Neubau
Baujahr
2019
Etage
4. OG
Etagenanzahl Gebäude
4
Zimmer
4
Wohnfläche
Ca. 88,33 m²
Stellplatz und -art
Tiefgaragenstellplatz vorhanden
Bezugstermin
Voraussichtlich 01.12.2019
Ernergieausweis
Vorhanden
Kennwert
Heizungsart
Fernwärme

Ausstattung

Qualität
Gehobene Ausstattung
Schlafzimmer
3
Küche
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Aufzug
Vorhanden
Terrasse / Balkon
2
Kellerabteil
Vorhanden
Bodenbelag
Parkettboden
Kabelanschluss
Vorhanden
Besonderheit
– Wohnraumlüftung – Elektrische Rollläden – Fußbodenheizung
Sonstiges
KfW 55

Mietzinskonditionen

Kaltmiete
Ca. 1014,03 €
Kaltmiete inkl. Stellplatz
Ca. 1074,03 €
+ Betriebskostenvorauszahlung
Ca. 221 €
+Heizkostenvorauszahlung
Ca. 132 €
Gesamtmiete
Ca. 1427,03 €
Mietentwicklung
Indexanpassung
Kaution
3x Nettokaltmiete inkl. TG-Platz

Wissenswertes

Das ca. 30 Hektar große Gelände der ehemaligen Prinz-Eugen-Kaserne liegt im Stadtbezirk Bogenhausen im Stadtteil Oberföhring. In den kommenden Jahren werden auf dem Neubauquartier etwa 1.800 Wohnungen für über 4.000 Menschen und ergänzende Infrastruktureinrichtungen errichtet.

Auf dem Areal der ehemaligen Prinz-Eugen-Kaserne soll ein lebendiges, konzeptionell und technisch innovatives sowie urbanes Stadtquartier entstehen. Das Zentrum bildet der Maria-Nindl-Platz mit Gewerbe- und Dienstleistungsflächen. Die Verkaufsfläche befindet sich in erster Reihe am Quartiersplatz.

Das Neubaugebiet ist über die Cosimastraße, Englschalkinger Straße und den Isarring aus allen Stadtteilen gut erreichbar und auch die überregionale Anbindung zu den Auto-bahnen A8, A9 und A99 ist gegeben. Das Wohngebiet ist mit der Tramhaltestelle „Prinz-Eugen-Park“ an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden.

Interesse?

Bei Fragen wenden Sie sich bitte an den Ansprechpartner Ihres Geschäftsfeldes oder bei Andrea.Drischberger@deutschebahn.com