4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Loggia und zwei Badezimmern (12.19)

4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Loggia und zwei Badezimmern (12.19)

Kaltmiete:

2.194,47 €

Gesamtfläche:

ca. 110 m²

Wohnungstyp

Etagenwohnung

Zustand

gepflegt

Baujahr

2018

Sanierung

Etage

4. OG

Etagenanzahl Gebäude

5

Zimmer

4

Wohnfläche

ca. 110 m²

Stellplatz und -art

Tiefgaragenstellplatz

Bezugstermin

Absprache

Verfügbarkeit

Energieausweis liegt für das Gebäude vor

Erstelldatum

24.05.2019

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf*

34 kWh/(m²a)

Endenergieverbrauch*

Energieeffizienzklasse*

A

Wesentliche Energieträger*

Fernwärme

Baujahr gemäß Energieausweis*

2018

Heizungsart

Zentralheizung

Qualität

gehoben

Schlafzimmer

3

Küche

Einbauküche mit Elektrogeräten

Badezimmer

Bad mit Badewanne, Duschbad

Separates WC

Gäste-WC

Aufzug

vorhanden

Terrasse / Balkon

Loggia

Kellerabteil

vorhanden

Bodenbelag

Echtholz-Parkettboden

Kabelanschluss

vorhanden

Besonderheit

Dreifachverglasung, Konditionierte Wohnraumbelüftung, Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung

Sonstiges

Glasfaseranschluss

Kaltmiete

2.194,47 €

Miete Stellplatz

76,49 €

+ Betriebskostenvorauszahlung

300,00 €

+ Heizkostenvorauszahlung

190,00 €

Gesamtmiete

2.760,96 €

Mietentwicklung

Indexmietvereinbarung

Kaution

6.812,88 €

Wissenswertes

Neupasing – Urban trifft auf Grün. Im beliebten Münchner Westen wurde in den letzten Jahren eines der spannendsten neuen Stadtquartiere entwickelt. Das Gebiet an der Paul-Gerhardt-Allee liegt im Stadtbezirk Pasing-Obermenzing, im Schnittpunkt der Bahnlinien München-Ingolstadt und München-Augsburg.

Der Gebäudekomplex Hermine-von-Parish-Straße 64 – 92 wird im Westen, Norden und Nordosten von weiteren 10 – 12 Wohnkomplexen flankiert. Insgesamt entstanden somit ca. 2.400 Wohneinheiten und bieten ca. 5.500 Bewohnern  ein neues Zuhause sowie ca. 800 Berufstätigen vielfältige Arbeitsplätze. Im und um das Quartier befindet sich ein Nahversorgungszentrum, eine Grundschule sowie Kindertagesstätten. Ein ruhiges grünes Umfeld, sehr gute Verbindungen in die Innenstadt und das Umland zeichnen die eigene Stadtquartier-Infrastruktur ab.

Im Süden sowie im Südosten schließt eine weitläufige öffentliche Grünfläche, der Landschaftspark, an.

Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist, handelt es sich um exemplarische Bilder.

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Porträtfoto eines Mitarbeiters der GVG
Carmen Elettrico
Objektbewirtschafterin Wohnimmobilien
Kaufmännische Hausverwaltung

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