Kioskfläche / Moderne Ladeneinheit

Kioskfläche / Moderne Ladeneinheit

Gesamtmiete brutto:

4.343,50 €

Gesamtfläche:

ca. 128 m²

Gebäudenutzung

Wohngebäude mit zwei Gewerbeeinheiten

Nutzungsart

Kioskfläche/Ladeneinheit

Zustand

gehoben

Baujahr

2018

Sanierung

Etage

Ladenfläche im EG,
Lagerfläche im UG

Etagenanzahl Gebäude

3

Fläche

ca. 128 m²

Norm der Berechnung

Stellplatz und -art

2 Tiefgaragenstellplätze

Bezugstermin

nach Absprache

Energieausweis

Engergiebedarfsausweis

Kennwert

Strombedarfskennwert

Heizungsbedarfskennwert

Heizungsart

Zentralheizung

Typ

Fernwärme

Sonstiges

Qualität

gehoben

Bodenbelag

Fliesen in Holzoptik

Küche

Anschluss vorhanden für Personalküche

WC-Anlage

Personalsanitärbereich

Lagerfläche

Lagerfläche im UG

Sonnenschutz

Klimatisierung

Lüftungsdeckengerät

Strom- / EDV-Versorgung

vorhanden

TV-Verkabelung

vorhanden

Besonderheit

exponierte Lage

Sonstiges

Kaltmiete netto

3.120,00 €

+ Miete Stellplatz netto

140,00 €

+ Betriebskostenvorauszahlung

240,00 €

+ Heizkostenvorauszahlung

150,00 €

Kaltmiete brutto

Kaltmiete brutto inkl. Stellplätze

Stellplätze optional

Gesamtmiete netto

3.650,00 €

MwSt. 19%

693,50 €

Gesamtmiete brutto

4.343,50 €

Mietentwicklung

nach Vereinbarung

Kaution

3-6 Monatsmieten

Kautionsart

nach Vereinbarung

Vertragsdauer

nach Absprache

Sonstiges

Wissenswertes

Neupasing – Urban trifft auf Grün. Im beliebten Münchner Westen wurde in den letzten Jahren eines der spannendsten neuen Stadtquartiere entwickelt. Das Gebiet an der Paul-Gerhardt-Allee liegt im Stadtbezirk Pasing-Obermenzing, im Schnittpunkt der Bahnlinien München-Ingolstadt und München-Augsburg.

 

Der Gebäudekomplex Hermine-von-Parish-Straße 64 – 92 wird im Westen, Norden und Nordosten von weiteren 10 – 12 Wohnkomplexen flankiert. Insgesamt entstanden somit ca. 2.400 Wohneinheiten und bieten ca. 5.500 Bewohnern  ein neues Zuhause sowie ca. 800 Berufstätigen vielfältige Arbeitsplätze. Im und um das Quartier befindet sich ein Nahversorgungszentrum, eine Grundschule sowie Kindertagesstätten. Ein ruhiges grünes Umfeld, sehr gute Verbindungen in die Innenstadt und das Umland zeichnen die eigene Stadtquartier-Infrastruktur ab.

 

Im Süden sowie im Südosten schließt eine weitläufige öffentliche Grünfläche, der Landschaftspark, an.

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